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96601.com_【官方首页】-966彩票农村土地上,有房地产证明书,没有盖房子。如果被占领,如何赔偿

农村土地上,有房地产证明书,没有盖房子。如果被占领,如何赔偿

wl5421aztc 青海-海北 2020-02-14 23:05:33 民事相关 交通事故
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  • 海北法律问答顾问
    海北法律问答顾问
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    房产证上如果没有明确表明房屋产权比例,那么按照三方均分房产。 离婚房屋分配: 离婚后法院判决离婚后房产款是对半分,如果对方不卖房可以申请法院强制执行。
    96601.com_【官方首页】-966彩票由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。
    根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的,拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金:拍卖成交价200万元以下的,收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分,不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分,不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分,不得超过1%;超过1亿元的部分,不得超过0.5%。96601.com_【官方首页】-966彩票 采取公开招标方式确定拍卖机构的,按照中标方案确定的数额收取佣金。 拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的,拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用,应当由被执行人负担。

    2020-02-14 23:11:57
  • 海南法律问答顾问
    海南法律问答顾问
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    农村房产证的办理程序
    自建房产权登记办理:
    一、申报材料
    1、计委批准建房的批文或固定资产投资许可证复印件(私有自建房屋除外)。
    2、规划红线图或总平面图。
    96601.com_【官方首页】-966彩票3、建设工程规划许可证复印件。
    4、建设工程规划验收合格证书或通知。
    5、建筑工程竣工验收证明或房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表。
    6、规划审批图纸(平、立、剖面图)。
    7、公安部门门牌证明。
    8、土地使用证原件、复印件和用地批文复印件
    9、房地产权登记申请书。
    10、申请人的身份证明复印件(申请人是单位的,须提交法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件)。授权委托的须提交委托书和代理人身份证明复印件。
    二、办理时限15个工作日。
    三、收费标准
    1、房地产权登记费:90元/宗。
    96601.com_【官方首页】-966彩票2、证书工本费:10元/证(房屋共有权人交)。
    集体土地上房屋所有权初始登记办理:
    (一)登记申请书;
    (二)申请人的身份证明;
    (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
    (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
    (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
    (六)其他必要材料。
    申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
    农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

    2020-02-15 00:04:37
  • 西宁法律问答顾问
    西宁法律问答顾问
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    关于农村房子房产证的办理问题,以农村宅基地为例,农村宅基地房产证如何办理,办理的流程是什么?
    农村房屋产权证办理流程如下:
    (一)申请人提交下列材料提出申请:
    (二)受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理
    (三)公告;
    (四)审核;
    (五)收费;
    (六)记载于登记簿;
    96601.com_【官方首页】-966彩票(七)发证。
    农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单,一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是,一定要办理农村房屋宅基地证,因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明,当遇到拆迁时,也不会影响到赔偿。

    2020-02-15 00:16:19
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