当前位置: 找法网 > 棚户区改造补偿标准 > 棚户区改造资讯 > 棚户区改造房有房产证吗

  我们都知道随着社会的不断发展,很多地方会进行拆迁改造进行重建,其中就包括城市里的棚户区。天津体彩_[官网首页]很多棚户区的居民缺乏相关的法律常识,对于棚户区改造房有房产证吗这个问题不清楚。那么,棚户区改造房有房产证吗?现由找法网小编为大家介绍。

  一、棚户区改造房有房产证吗

  棚户区改造有房产证。但涉及很多的问题:

  1、短期内不能办理,原因多方面,政府主要是考虑不能确权这么多的房子,冲击房地产市场。

  2、缴纳税赋不确定。因为负责棚户区改造的房地产是很吃亏的,房地产先投入资金改造完棚户区,正好资金链不健全的时候,是不可能负责老百姓这部分的税款的。因为房地产没有销售业绩啊,没有销售出一套房,但棚户区改造老百姓是要缴纳契税的啊,怎么定这个标准呢?比如定按照10000元没平米缴纳契税,老百姓缴纳了,但房地产也得跟着缴纳很多的税款啊!房地产既没得益,还得赔上税款,傻瓜才会掏这个钱呢!所以税款没那么容易定下来。

天津体彩_[官网首页]  3、改造后因此而产生了许多的二套房三套房甚至多套房,政府怎么收这部分房子的税呢?肯定要定高税价,因为这部分也属于时代产物,是暴利啊!所以政府也很难定这部分的税赋。

  二、棚户区改造房有哪些政策

  1、政策优惠,阳光操作。妥善处理棚户区中历史遗留的产权问题,对已经取得房屋所有权证的房屋,依法赔偿。天津体彩_[官网首页]充分考虑棚户区居民的承受能力,做好与各项住房政策的衔接,妥善安置被拆迁居民。实行产权调换或者货币补偿。

  2、破解复杂问题,必须坚持原则性和灵活性相统一,创新工作思路,用好、用活、用足政策;

  3、加强棚户区居民安置用房的建设质量管理。天津体彩_[官网首页]尽可能通过公开招标的方式选择有实力的单位参与建设,加强工程质量安全监督管理,确保回迁安置房屋的建设质量,防止因质量问题引发矛盾纠纷。

天津体彩_[官网首页]  4、要完善棚户区改造后的公共服务功能。

  5、要充分利用棚户区在历史上形成的优点,并挖掘其潜力。

  对于棚户区改造,中国政府在财政投入、建设用地、税费和信贷等方面给予支持。2007年至2011年间,中国政府共安排补助资金730亿元,其中,超过90%的补助资金投向了中国中西部财政困难地区。棚户区改造房有房产证吗,找法网小编为大家介绍到这里,希望对大家有所帮助。

该内容对我帮助 赞一个

转发给有需要的朋友

我是公众
找法网百家号 手机百度扫一扫 找法网百家号
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
律师营销诊断 免费营销诊断
加盟热线400-8015-358 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2020 sdkaitai.com ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-8015-358

页面底部区域 foot.htm